一、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
10月30日至31日，中央金融工作會(huì)議在北京舉行。會(huì)議提出，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)金融宏觀(guān)審慎管理，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設(shè)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
10月24日，《廣州市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》提出，優(yōu)化成本核算與征拆標(biāo)準(zhǔn)，探索房票安置政策機(jī)制，拓寬城中村改造資金支持渠道等策略，破解城中村改造難題，提升改造效率。廣州成為首個(gè)明確提出“探索房票安置政策機(jī)制”的一線(xiàn)城市。
二、取消土地拍賣(mài)中的地價(jià)限制
9月底, 自然資源部給各省市自然資源主管部門(mén)下發(fā)文件，建議取消土地拍賣(mài)中的地價(jià)限制、遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。10月以來(lái)，成都、合肥、濟(jì)南、重慶、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無(wú)錫、天津、長(zhǎng)春、杭州、沈陽(yáng)等城市落實(shí)“取消土地最高限價(jià)”。
三、調(diào)整限購(gòu)限貸政策
10月16日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知，一是優(yōu)化住房限購(gòu)政策，本市住房限購(gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)。本市戶(hù)籍家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)2套住房；非本市戶(hù)籍家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅記錄的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。參與本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，取消“須符合本市住房限購(gòu)政策”限制。二是加強(qiáng)住房信貸支持力度，由人民銀行浙江省分行指導(dǎo)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，研究落實(shí)杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。對(duì)職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房的，二手住房房齡與貸款期限合計(jì)年限由不超過(guò)50年延長(zhǎng)至不超過(guò)70年。
四、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度
10月20日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，寧波市將啟動(dòng)住房“換新購(gòu)”，首批34個(gè)樓盤(pán)加入“買(mǎi)新賣(mài)舊”。所謂“換新購(gòu)”，指的是購(gòu)房者出售二手住房，換購(gòu)新建商品住房。
10月23日，寧波市鄞州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于征求鄞州區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》公告。在鄞州區(qū)（高新區(qū)除外）范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同個(gè)人、購(gòu)買(mǎi)二手住房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)人可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的新建商品住房購(gòu)房者，按完稅金額1%給予補(bǔ)貼。所購(gòu)房源通過(guò)住建部門(mén)審定，裝修標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)住宅銷(xiāo)售備案毛坯均價(jià)15%或6000元/平方米的（不含本數(shù)），統(tǒng)一按5000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼；其余房源按照最高不超過(guò)6萬(wàn)元/套給予分類(lèi)補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的二手住房購(gòu)房者，一次性給予完稅證明1%的補(bǔ)貼，最高不超過(guò)2萬(wàn)元/套。
五、優(yōu)化住房公積金政策
10月17日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房認(rèn)貸”政策。繳存職工家庭名下在本市無(wú)住房、在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房。繳存職工家庭名下在本市已有1套住房、符合改善型認(rèn)定條件，在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。
10月31日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房認(rèn)貸”政策。借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在本市無(wú)住房且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。借款申請(qǐng)人在本市有1套住房，或在本市無(wú)住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1次公積金貸款記錄；在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的，均執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。借款申請(qǐng)人在本市有2套及以上住房的，或在全國(guó)范圍內(nèi)已使用過(guò)2次公積金貸款的，則不予公積金貸款。